ロマネスク西荻窪

  • 東京都杉並区松庵三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
1,140万円
68.1万円/㎡
相場
1,113万円
66.5万円/㎡
624
950
1,276
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,276万円
56.8万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ロマネスク西荻窪
1,140万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 16.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,140万円68.1万円2階 16.73㎡ 1K南西
2025/04/081,340万円79.0万円3階 16.96㎡ 1R南西
2025/04/061,340万円79.0万円2階 16.96㎡ 1R-
2023/05/251,100万円64.9万円2階 16.96㎡ 1R-
2023/03/291,380万円81.4万円3階 16.96㎡ 1R南西
2023/01/281,480万円87.3万円3階 16.96㎡ 1R南西
2022/04/253,380万円100.7万円3階 33.56㎡ 1LDK南西
2022/04/043,388万円101.0万円3階 33.56㎡ 1LDK南東
2022/01/223,588万円106.9万円3階 33.56㎡ 1LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,140万円68.1万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/05/22ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/06/06クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2025/05/02日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2025/06/07リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/02/08メゾン松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1990年16戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/06/07セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2023/06/03ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,390万円69.5万円20㎡1K2階 / 5階建 -1993年5戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/06/12メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,100万円67.9万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
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2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2022/06/14パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,090万円65.1万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南1988年9戸RC
2024/12/24明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
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杉並区南荻窪三丁目
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2025/03/18スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2024/04/07TOP西荻窪第4
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西荻窪駅17分 770万円51.4万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/03/19ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,480万円89.2万円16.6㎡1R3階 / 5階建 -1991年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は杉並区の平均と比較して1.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名ロマネスク西荻窪
所在地東京都杉並区松庵三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1992年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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